Appartement familial - 90 m2 - 3 chambres + 28m2 ext

L'agence Guy Hoquet vous invite à venir découvrir ce très belle appartement familiale de 3 chambres (possible 4).
Rue Messidor, à 2 minutes du métro Bel Air vous découvrirez un appartement calme et lumineux sans aucun vis à vis.
Vous serez séduit par ses volumes.
Composé d'une belle pièce de vie de 36 M2, une cuisine séparée possible ouverte, 3 chambres (possible 4), une salle d'eau, une salle de bains et un wc.
Une cave en sous sol.
Possibilité d'une place de parking en sus du prix.
Idéal pour une famille.
Travaux à prévoir.

L'agence Guy Hoquet Daumesnil vous invite à venir découvrir cet agréable appartement familiale idéalement situé dans une copropriété très bien entretenue des années 80.
Rue Lamblardie, une des rues les plus recherchées de Daumesnil, vous y trouverez ce bel appartement traversant de 4 pièces.
L partie jour ce compose d'une belle pièce de vie de 30 m2, une cuisine attenante, puis dans la partie nuit vous y découvrirez, 3 chambres donnant sur un agréable jardin, une salle de bains, un wc séparé et une buanderie transformable en salle de bains.
Une place de parking en sus est disponible dans la copro.

DAUMESNIL, à quelques pas de la Place,
Découvrez ce très charmant 4 pièces traversant en excellent état au 4ème étage avec ascenseur d'un bâtiment ancien très bien tenu.
Il se compose d'une entrée, un double séjour PLEIN SUD, une cuisine indépendante, deux grandes chambres (Possibilité d'une 3ème chambre), une salle de bains avec une baignoire, une douche et un espace buanderie, un wc séparé.
CHARME DE L'ANCIEN, HAUTEUR SOUS PLAFOND, LUMINEUX ET CALME, VUE DÉGAGÉE.
Une grande cave complète ce bien.
Spacieux local vélo au rez-de-chaussée.

DAUMESNIL
A proximité immédiate de la Place Félix Éboué, découvrez cet appartement 3 pièces traversant au 7ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente très bien tenue.
Il se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie traversante donnant au calme côté jardin sur une magnifique terrasse de 40m² plein Sud sans vis à vis et de l'autre côté sur un balcon avec vue Tour Eiffel, une cuisine aménagée avec possibilité US, une grande chambre avec rangement, un dressing, une deuxième chambre, une salle d'eau, un wc séparé.
VUES DÉGAGÉES, LUMINEUX ET CALME, PROXIMITÉ COMMERCES ET TRANSPORTS.
Une cave complète ce bien.

L'agence Guy Hoquet vous invite à venir découvrir ce très bel appartement traversant en duplex, idéalement situé au pied des commerces et du métro.
Au sein d'une copropriété très bien entretenue et au 3ème étage sans ascenseur, nous vous proposons un appartement de 5 pièces (4 chambres de 12 à 13,5 m2) sans aucune perte de place, calme et lumineux.
Au premier niveau vous attendent une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 30 m2, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Au second niveau, vous découvrirez, deux belles chambres et une salle d'eau avec wc.
Idéal pour une famille et pour le télétravail.
4 caves en sous-sol complètent ce bien.

L'agence Guy Hoquet Daumesnil vous invite à venir découvrir cet agréable appartement familiale idéalement situé Rue Taine et au sein d'un copropriété très bien entretenue et recherchée.
Au pied des commerces et des transports en commun (Métro Daumesnil) et au coeur d'un quartier idéal pour les familles.
En étage élevée avec ascenseur, vous serez séduit par son calme et sa luminosité (exposition SUD-EST).
Une belle pièce de vie donnant sur un très beau balcon idéal pour les soirées d'été, une cuisine attenante, trois chambres, une salle de bains et un wc séparés.
Une cave complète ce bien.

L'agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose à la vente ce bel appartement typiquement Parisien de 4 pièces entièrement traversant et sans vis à vis.
Il se compose aujourd'hui d'une entrée avec salle d'eau et WC, une cuisine séparée, un salle à manger, un salon et deux chambres.
Vous serez séduit par sa luminosité, son parquet ancien, sa belle hauteur sous plafond, la cheminée dans le salon.
Les + : chambre de service au 6ème étage, cave et local à vélos dans l'immeuble.

Rénovation energétique votée payée !***

Situé dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate du Parc Montsouris, cet appartement de 120,50 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Niché au 4e étage d'un immeuble de 14 étages, il offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille.

L'appartement se compose de 5 pièces, dont un vaste séjour double de 34 m² exposé ouest, baigné de lumière naturelle, et de 3 chambres. La cuisine indépendante de 12m² est à la fois pratique et fonctionnelle. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC séparés pour plus de confort.

Deux balcons permettent de profiter d'un extérieur agréable, et le bien est complété par une cave et deux places de stationnement en sous-sol.

L'environnement est particulièrement attractif : commerces de proximité, établissements scolaires (École Maternelle des Longues Raies, crèches), restaurants, supermarchés, pharmacies? Le tout très bien desservi par les transports, avec le Stade Charléty et la Cité Universitaire à quelques pas.

***Rénovation energétique votée payée :
Ravalement et Isolation thermique par l'extérieur (ITE)
Ventilation hygroréglable B
Raccordement de la résidence au réseau de chaleur urbain.

Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas laisser passer.
Contactez l'agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY pour en savoir plus et organiser une visite.

Exclusivité. Marcadet-Poissonniers. Rare loft au dernier étage de 5 pièces de 105,55m² au
sol (94m² Carrez) lumineux, calme absolu.
Au sein d'une petite copropriété arborée, pleine de charme de 2007, loft de 5 pièces de
105,55m² lumineux.
Situé au 2ème étage, le dernier étage, ce bien est composé d'un magnifique espace de vie de 49m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 3 belles chambres, 2 mezzanines pouvant servir de couchages supplémentaires ou rangement, et d'une grande salle de bains avec WC.
Très beaux volumes.
Grands espaces de rangement sur mesure, bibliothèque.
Triple exposition.
Excellente isolation.
Copropriété très bien entretenue et en excellent état.
Commerces, marchés, établissements scolaires, transports au pied de la copropriété.
Grand local vélos.

Au coeur du Quartier latin, à 2 pas de Notre-Dame et des quais, 1 magnifique loft perché au 4e étage d'un immeuble ancien de caractère.

L'appartement est traversant Est Ouest, avec une grande cuisine ouverte et 2 chambres à l'étage qui ouvrent 2 chambres sur une terrasse ensoleillée.

Des surfaces spacieuses et faciles à vivre, très beau parquet au sol, fenêtres double vitrage.
Deux WC, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et de nombreux rangements.

67 M² Carrez; 82 m² au sol plus terrasse.

Aucuns travaux d'aménagement à prévoir. un bien clé en main magnifique et rare.