Appartement familial - 90 m2 - 3 chambres + 28m2 ext

L'agence Guy Hoquet Daumesnil vous invite à venir découvrir cet agréable appartement familiale idéalement situé dans une copropriété très bien entretenue des années 80.
Rue Lamblardie, une des rues les plus recherchées de Daumesnil, vous y trouverez ce bel appartement traversant de 4 pièces.
L partie jour ce compose d'une belle pièce de vie de 30 m2, une cuisine attenante, puis dans la partie nuit vous y découvrirez, 3 chambres donnant sur un agréable jardin, une salle de bains, un wc séparé et une buanderie transformable en salle de bains.
Une place de parking en sus est disponible dans la copro.

DAUMESNIL
A proximité immédiate de la Place Félix Éboué, découvrez cet appartement 3 pièces traversant au 7ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente très bien tenue.
Il se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie traversante donnant au calme côté jardin sur une magnifique terrasse de 40m² plein Sud sans vis à vis et de l'autre côté sur un balcon avec vue Tour Eiffel, une cuisine aménagée avec possibilité US, une grande chambre avec rangement, un dressing, une deuxième chambre, une salle d'eau, un wc séparé.
VUES DÉGAGÉES, LUMINEUX ET CALME, PROXIMITÉ COMMERCES ET TRANSPORTS.
Une cave complète ce bien.

Au sein de la résidence sécurisée et arborée de «L'Estérel», prisée pour son calme et sa situation exceptionnelle entre et Nation et Reuilly-Diderot, découvrez cet appartement d'angle de 84 m², situé au 1er étage surélevé. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est et entouré de verdure, il bénéficie d'un balcon filant, accessible depuis plusieurs pièces, offrant une vue dégagée sur le square et l'École Boulle, chef-d'oeuvre d'architecture des années 1930, classée Monument Historique. L'École Élémentaire de Reuilly, mitoyenne, complète cet environnement scolaire de qualité.

L'appartement se compose aujourd'hui d'une belle entrée avec placard, d'un double séjour lumineux avec balcon (possibilité d'une 3 eme chambre), d'un couloir distribuant deux chambres avec balcon, d'une cuisine séparée entièrement équipée (lave-vaisselle, lave-linge), d'un dressing aménagé, d'une salle de bains avec baignoire, lavabo et bidet, d'une salle d'eau avec douche et lavabo, d'un WC indépendant avec lavabo.
Un rafraichissement est à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.

En complément :
- une cave sécurisée, saine, peinte et parfaitement aménagée (L 1,92 m x l 1,85 m x H 2,42 m), avec armoires et étagères.
- Un grand box fermé au 2e sous-sol (L 5,20 m x l 3,00x H 2,20 m)

Cadre de vie : square privé, sécurisé et clôturé, au pied des écoles (École Élémentaire de Reuilly mitoyenne, en vis-à-vis de l'École Boulle). Environnement familial, verdoyant et parfaitement desservi.

Transports : à proximité immédiate des métros Reuilly-Diderot (L1, L8) et Nation (L1, L2, L6, L9, RER A). Nombreux bus (56, 57, 86, 46, N11).

Votre agence Guy Hoquet Paris 11 - Charonne / Faidherbe vous propose à la vente ce superbe 3 pièces traversant situé rue Léon Frot, à proximité immédiate du métro Charonne.
Niché au 5ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété de 1972 en très bon état, cet appartement lumineux et calme offre confort et espace.

Le bien comprend un séjour spacieux et lumineux avec accès sur un grand balcon d'une superficie de 11m² avec vue dégagée exposé SUD-OUEST, une cuisine indépendante ainsi que deux chambres avec accès aux balcons filants, une salle d'eau , une salle de bain et un water-closet indépendant.
Vous bénéficierez également de nombreux placards dans l'ensemble de l'appartement.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Un cadre de vie idéal au coeur d'un quartier vivant et recherché, alliant praticité et tranquillité.

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Guy Hoquet Prestige vous propose cet appartement de 96 m2 en bon état et très lumineux dans un immeuble récent gardien et avec ascenseur idéalement situé à proximité des transports dans le quartier d'Auteuil.

Description du bien :
Cet appartement est composé d'une belle entrée, un double séjour donnant sur un grand balcon exposé à l'ouest et sans vis à vis, d'une cuisine indépendante, de deux chambres au calme absolu (possibilité 3) donnant sur un jardin, d'une salle de bain avec toilettes ainsi que des toilettes invités.
Nombreux rangements. Une cave complète ce bien.

Possibilité de faire un troisième chambre très facilement en conservant une belle taille de séjour.

Une place dans l'immeuble est à vendre en sus, au prix de 40 000 euros.

Charges : 558 €/mois.
DPE: E

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Situé dans l'un des plus beaux immeubles à proximité de la place de la Nation, l'agence GUY HOQUET NATION vous propose à la vente ce superbe appartement bourgeois de 4/5 pièces avec balcon, au 5e étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon ouvrant sur le balcon, d'une cuisine dinatoire, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC séparé.
Vous serez séduit(e) par la luminosité de cet appartement, le charme de ses moulures et la qualité de la copropriété.

Votre agence Guy Hoquet Paris 11 vous propose à la vente cet appartement de caractère, un véritable coup de coeur de 5 pièces, offrant 106 m² à deux pas du très prisé Village Faidherbe.

Situé dans un immeuble très bien entretenu des années 60, ce bien unique séduit par son grand espace à réaménager, sa lumière naturelle et ses volumes généreux. La pièce de vie de plus de 25 m² vous accueille avec une cuisine séparée (possible cuisine ouverte) et un balcon de plus de 5m2 carrée exposé SUD-OUEST.

L'appartement comprend quatre chambres confortables toutes au calme sur cour. Une grande salle de bains avec baignoire et deux water-closet séparées

Chauffage et eau chaude collectif.
Le bien est vendu avec une cave.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.

Situé dans le quartier prisé et privilégié du haut de la Butte Montmartre, découvrez ce bien rare au cinquième étage avec ascenseur, d'une copropriété très bien tenue avec gardien au calme absolu. Traversant, l'appartement lumineux et ensoleillé séduit par le charme de sa vue sur le Sacré-Coeur et la beauté de ses vues panoramiques. Parfaitement agencé en étoile, ce grand deux pièces de 68,72m², transformable en trois pièces, profite d'une exposition idéale Ouest-Est. Les volumes des pièces sont confortables : galerie d'entrée avec bibliothèque, double séjour de près de 30 m², cuisine équipée séparée de près de 9 m², chambre sans vis à vis avec dressing exposée Est, salle d'eau avec WC pouvant être cloisonnée pour avoir un WC séparé si besoin. Doté de moulures raffinées, parquet en bon état d'origine, et d'une cheminée dans le salon, il offre le charme de l'ancien associé au confort contemporain. L'appartement est en parfait état. Une cave complète le bien.

Guy Hoquet Prestige vous propose cet appartement de 96 m2 en bon état et très lumineux dans un immeuble récent avec ascenseur idéalement situé à proximité des transports dans le quartier Auteuil sud.

Description du bien :
Cet appartement est composé d'une entrée, un double séjour donnant sur un grand balcon exposé à l'ouest et sans vis à vis, d'une cuisine équipée semi ouverte, de deux chambres au calme donnant sur un jardin avec chacune une salle de bain et des toilettes. Nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Possibilité de faire un troisième chambre.
2 parkings dans l'immeuble sont à vendre en sus au prix de 40 000 euros chacun.

Charges : 618 €/mois.
Taxes foncières : 3029€ /an
DPE: D
Montant des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur: 31893€

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Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un bel appartement de 87 m² idéalement situé à quelques pas des Grands Magasins et de la gare Saint Lazare dans le 9ème arrondissement.
Au sein d'une copropriété construite en 1976 bien entretenue avec gardien à demeure, l'appartement, au 3ème étage par ascenseur, donne sur cour. Il possède de beaux volumes avec un double séjour de 48 m², une vue dégagée sur de la végétation, une belle luminosité et un calme absolu.
Son plan comprend une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche, une salle de bains avec toilettes, des toilettes invités. deux dressings et de nombreux rangements.
Une cave et 2 places de parking sécurisées complètent le bien. Possibilité de faire une offre sans les places de parking.
Possibilité de créer deux appartements avec entrées indépendantes.
PROFESSIONS LIBERALES AUTORISÉÉS.